<div dir="ltr">Kedves Listatagok!<div>Nem a mi hirdetésünk, senki ne írjon nekem legyen kedves :) de örömmel továbbítom sógorom üzenetét:</div><div><br></div><div><br></div><div><div style="font-size:12.8px"><a href="https://ingatlan.com/24672798" target="_blank">https://ingatlan.com/24672798</a><br></div><div style="font-size:12.8px"><br></div><div style="font-size:12.8px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">Zuglóban, a Táborhely utca csendes, 4 emeletes társasházában, 4. emeleti, napfényes, bútorozott, 52 nm-es (+ erkély), 2 szobás lakásomat kínálom eladásra.</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">Jelenleg az albérlőm viseli gondját már második éve, amit pontosan fizetett és adózott számlákkal igazolni tudok. Éppen ezért befektetési lehetőségnek is ajánlani tudom.</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">A lakás állapota: jó. Jelenleg bútorozva adom ki, ha valaki szeretné, akkor a bútorok maradhatnak és kitalálunk rá árat, de ha nem, elviszem.</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">Nemrég volt bojler/kapcsolószekrény csere , emiatt nem várható semmilyen plusz kiadás.</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">Amit szeretek benne: világos, csendes lakás, és könnyen be lehet jutni a belvárosba (és éjszaka vissza;). A pakolást beépített szekrények segítik és a ház alsó szintjén van még egy tároló helyiség, ahol akár bicikli, babakocsi is elfér. A lakóközösséget és nagyon kedvelem, mindenki csendes, kedves és segítőkész.</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">Közelben:</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">Budapesti Kommunikációs és Üzleti Főiskola, illetve a Budapesti Gazdasági Főiskola Pénzügyi és Számviteli Kara.</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">Pár perc sétával könnyen elérhetőek a sűrű BKV járatok a belváros felé:</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">- a sárga szín kedvelőinek villamos: 1-es villamos, 5 percre</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">- a legendás 7-es busz és társai 8 perc sétára</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">- egy régi klasszikus, a troli: 77-es és 82-es, 2-3 percre</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">- már felújított metró: 10 perc (trolival)</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">- ovoda, iskola közel, boltok, éjjel-nappali zöldséges a sarkon, kisbolt pár perc, Lidl, Tesco pár utcányira.</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">Ingyenes parkolás a ház előtt, parkolóhely mindig van!</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">A környék biztonságos, rendezett, nyugodt. Az előző évek legnagyobb felfordulása akkor volt, amikor egy galamb megpróbált befészkelni a teraszra.</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">A lakás 2 felnőtt számára (akár gyermekkel is) ideális, bár igaz, hogy lift nincs a házban. Játszótér, parkok, zöld környezet adott.</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">A rezsi költség egy bérlővel kb havi 20ezer forintra jön ki mindennel együtt, 2 bérlővel kb 25ezer forint volt, ha jól emlékszem.</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">Fűtés: gázkonvektor</span><br style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px">Légkondicionáló: van</span></div></div><div style="font-size:12.8px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><br></span></div><div style="font-size:12.8px"><span style="color:rgb(0,0,0);font-family:Roboto,Helvetica,Arial,sans-serif;font-size:14px"><br></span></div></div>