<div dir="ltr"><br><div class="gmail_quote">---------- Továbbított levél ----------<br><br><div style="word-wrap:break-word">Gyerekek,<div><br></div><div>nem akar valaki egy Adyligeti házat venni vagy nem ismer valakit aki éppen ilyet szeretne ??</div><div>Van egy barátom aki pont egy ilyet árul.</div><div>Itt a leírása:</div><div><br></div><div><div style="font-size:small"><i>Budapest II/a kerületében, Adyligeten 205 négyszögöles (735 m2), ősfás, összközműves telken álló ház eladó. A ház lakóterülete két szinten összesen 90 m2. A földszinten nappali, fürdőszoba, konyha és előszoba található, a felső szinten két hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba van. Az emeleten erkély, a földszinten terasz csatlakozik az épülethez. A házat a nyeregtető alatt padlás, a földszinti terasz alatt 15 m2-es pince egészíti ki.  A házhoz fedett kocsibeálló épült. A fűtéshez gáz- és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. </i></div><div style="font-size:small"><i>Az épület a nyolcvanas években épült, a mai kor követelményeinek való megfeleléshez korszerűsítésre szorul. </i></div><div style="font-size:small"><i>A terület vízszintes, a kertből és a házból szép panoráma nyílik Pesthidegkútra és a Hármashatár-hegyre és a városra. Tiszta idő esetén a gellérthegyi Szabadság-szobor is látszik a város felett. A kert gondozott, beállt növényzettel rendelkezik - gyep, két fenyőfa, cserjék, gyümölcsfák (cseresznye, ringló, alma, körte, dió), a kerítés mentén mogyoróbokrok határolják a telket. </i></div><div style="font-size:small"><i>A terület Budapest családi házas övezetéhez tartozik, a telek beépíthetősége 15%. Ez lehetőséget kínál a ház igény szerinti bővítésére.</i></div><div style="font-size:small"><i>A telek autóval jól megközelíthető, tömegközlekedés (63-as busz megállója) 10 percnyi séta.</i></div><div style="font-size:small"><i><br></i></div><div style="font-size:small"><i>Az ingatlant a tulajdonos árulja, induló ár 75 millió Ft (kb 243.000 EUR). </i></div><div style="font-size:small"><i><br></i></div><div style="font-size:small"><i>Térkép: <a href="https://www.google.hu/maps/place/Budapest,+T%C3%A1ltos+u.+27,+1029/@47.5487739,18.9416733,17z/data=!3m1!4b1!4m5!3m4!1s0x4741d8a6116c4cd5:0x65d05a654096de02!8m2!3d47.5487739!4d18.943862" target="_blank">https://www.google.hu/<wbr>maps/place/Budapest,+T%C3%<wbr>A1ltos+u.+27,+1029/@47.<wbr>5487739,18.9416733,17z/data=!<wbr>3m1!4b1!4m5!3m4!<wbr>1s0x4741d8a6116c4cd5:<wbr>0x65d05a654096de02!8m2!3d47.<wbr>5487739!4d18.943862</a></i></div><div style="font-size:small"><i><br></i></div><div style="font-size:small"><i>Itt egy hír az adyligeti tervezett fejlesztésekről:</i></div><div><a href="http://otthonterkep.blog.hu/2017/04/29/most_erdemes_befektetni_adyliget_otthonaiba" target="_blank"><i>http://otthonterkep.blog.hu/<wbr>2017/04/29/most_erdemes_<wbr>befektetni_adyliget_otthonaiba</i></a></div><div>
<div style="color:rgb(0,0,0);font-variant:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;margin:0in 0in 0.0001pt"><span style="color:blue" lang="IT"><br class="m_6635242843142247606Apple-interchange-newline"><font face="Century Gothic">Tamás Kerekes</font><font face="Century Gothic, sans-serif"><span style="font-size:11pt"><u></u><u></u></span></font></span></div><div style="color:rgb(0,0,0);font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;margin:0in 0in 0.0001pt;font-size:11pt;font-family:Calibri,sans-serif"><br></div><div style="color:rgb(0,0,0);font-style:normal;font-variant:normal;font-weight:normal;letter-spacing:normal;text-align:start;text-indent:0px;text-transform:none;white-space:normal;word-spacing:0px;margin:0in 0in 0.0001pt;font-size:11pt"><font face="Century Gothic"><span style="font-size:13.5pt;color:green">P</span><span style="color:navy"> </span><span style="font-size:7.5pt;color:green">Please don't print this e-mail unless it’s necessary.</span></font></div>
</div>
<br></div></div></div><br></div>