[Grem] Országszerte nagy igény van a falusi csok millióira

[Emoke Greschik]

 *Országszerte nagy igény van a falusi csok millióira*

https://gondola.hu/cikkek/114294-Orszagszerte_nagy_igeny_van_a_falusi_csok_millioira.html
*Nemcsak Pest megyében és a Balaton partján, hanem rosszabb helyzetű
borsodi és szabolcsi településeken is nagy az érdeklődés a falusi csokra *–
tudta meg a Magyar Nemzet. *Két és fél hónap alatt országszerte már több
mint háromezren kérelmezték a vissza nem térítendő támogatást, a legtöbben
közülük nagycsaládosként *a tíz- vagy ötmillió forintos lehetőséggel élnek.
2019. szeptember 18. 11:58
<https://gondola.hu/cikkek/114294-Orszagszerte_nagy_igeny_van_a_falusi_csok_millioira.html#>
<https://gondola.hu/cikkek/114294-Orszagszerte_nagy_igeny_van_a_falusi_csok_millioira.html#>
<https://gondola.hu/cikkek/114294-Orszagszerte_nagy_igeny_van_a_falusi_csok_millioira.html#>
<https://gondola.hu/cikkek/114294-Orszagszerte_nagy_igeny_van_a_falusi_csok_millioira.html#>
<https://gondola.hu/cikkek/114294-Orszagszerte_nagy_igeny_van_a_falusi_csok_millioira.html#>
<https://gondola.hu/cikkek/114294-Orszagszerte_nagy_igeny_van_a_falusi_csok_millioira.html#>
<https://gondola.hu/cikkek/114294-Orszagszerte_nagy_igeny_van_a_falusi_csok_millioira.html#>
<https://gondola.hu/cikkek/114294-Orszagszerte_nagy_igeny_van_a_falusi_csok_millioira.html#>

Több mint 1800 család igényelte a falusi családi otthonteremtési
kedvezményt (csok) szeptember közepéig az OTP Banknál, összesen mintegy
tízmilliárd forint értékben. A pénzintézet lapunkat arról tájékoztatta,
hogy a támogatás átlagos összege 5,5 millió forint volt eddig, a hozzá
igényelhető kamattámogatott kölcsönből pedig jellemzően hétmillió forintot
igényelnek a családok. A falusi csok kérelmezői között a banknál többségben
vannak az ingatlanvásárlók, vagyis azok a családok, amelyek a támogatotti
körbe tartozó településeken vásárolnak házat, majd azt felújítják. Az
eredeti csoknál az OTP jellemzően az igénylések bő felét kezelte eddig, ez
alapján pedig nyugodtan kijelenthető, hogy *3000-3500 család élhetett eddig
a falusi csok lehetőségével*. Az OTP-nél tízből hat kérelmező három vagy
több gyermekre tekintettel igényli a vissza nem térítendő támogatást. Nekik
ingatlanvásárláshoz tízmillió forint vissza nem térítendő támogatás
nyerhető el és akár 15 millió forintnyi kamattámogatott hitel, saját
ingatlan felújításához pedig ezen összegek fele, vagyis ötmillió forint
vissza nem térítendő támogatás és akár 7,5 millió forint kölcsön.

Míg a pénzintézethez *a legtöbb kérelem Szabolcs-Szatmár-Bereg,
Borsod-Abaúj-Zemplén és Veszprém megyéből futott be, az Ingatlan.com Magyar
Nemzet részére készített összegzése szerint Pest, Somogy, Veszprém és
Borsod-Abaúj-Zemplén megyei települések találhatók a falusi csok
legkeresettebb helyszínei között.* Az összegzés szerint továbbra is két
balatoni és egy jó közlekedési adottságú Pest megyei település áll a
népszerűségi lista élén: a déli parti Fonyód, az északi parti
Badacsonytomaj és az M5-ös autópálya mentén nagyjából Budapest és Kecskemét
között félúton lévő Örkény. A falusi csok 2486 településének
ingatlankínálatát külön aloldalon kezelő hirdetési portál adatai szerint a
húsz legkeresettebb helység között további öt Pest megyei, három somogyi –
közelebbről dél-balatoni – és öt Veszprém megyei – szintén Balaton-parti –
település található meg. Ellenpontként három borsodi kistelepülés és a
Jász-Nagykun-Szolnok megyei, a Tisza-tónál fekvő Abádszalók került még fel
a lista első húsz helyére.



*Sokak fantáziáját megmozgatta, hogy a Balatonnál is több település
felkerült az érintett helységek listájára Fotó: MTI/H Szabó Sándor*

Érdekes az is, hogy összesen hatvan olyan település akad, ahol a falusi
csok keltette érdeklődés hatására a kínált ingatlanok irányára legalább
megduplázódott a támogatás bevezetése előtti időszakhoz viszonyítva.
Sokatmondó, hogy ezek között a helységek között nincs Pest megyei
település, azaz a legkeresettebb helyeken nem okozott jelentősebb
árváltozást a támogatás. A szóban forgó települések negyven százaléka a
nyugati országrészben, Vas, Veszprém és Zala megyében található, harmaduk
pedig Heves, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Nógrád és Tolna megyében.

– Egyértelműen látszik, hogy feltörtek az agglomerációs és a Balaton-parti
települések. A legkeresettebbek között azonban jó néhány
kelet-magyarországi helység is megtalálható. Mindezekből az rajzolódik ki,
hogy* a falusi csok a legjobb gazdasági környezetben fekvő helyek mellett a
legkevésbé felkapott, az ingatlanpiac szempontjából fehér foltnak számító
területeken is élénkülést fog okozni –* mondta lapunknak Balogh László, a
hirdetési oldal vezető gazdasági szakértője. Ugyanakkor az árváltozásokat
fontos a helyükön kezelni. *A falusi csokos települések kétharmadában
ugyanis legalább tíz százalékkal csökkent a hirdetett ingatlanok átlagos
négyzetméterára, több száz helyen pedig az aktuális kínálatban szereplő
ingatlanok jelentősen olcsóbbak a korábbinál*. Sok esetben az
összehasonlítás is elég nehézkes, hiszen itt nem egy nagyváros
ingatlanpiacáról beszélünk, ahol akár több száz, több ezer lakás
kínálatából adódik az átlagár. Főként a hátrányos helyzetű településeken
jellemzően alig egy-két ingatlant hirdetnek, igen kis érdeklődés mellett,
adott esetben alig egy-kétmillió forintért.

*Figyelt hatások*

*– A kormány természetesen folyamatosan vizsgálja a két hónappal ezelőtt
bevezetett családtámogatási, valamint a vidék népességmegtartó képességét
javító intézkedések hatásait. Hasonlóképpen folyamatosan figyeljük a falusi
csok hatását mind az ingatlanpiacra, mind az élet egyéb területeire – írta
Orbán Balázs, a Miniszterelnökség parlamenti államtitkára *Vadai Ágnes (DK)
kérdésére válaszul. Az ellenzéki politikus nem először kért számon
eredményeket és igyekezett hibákat találni a Magyar falu program pályázati
rendszerével, illetve a falusi csok ingatlanpiaci szerepével kapcsolatban –
megtette ezt akkor is, mikor még el sem indult a program, s most, mikor
alig pár hete működik. Vadai korábban éppen a Magyar Nemzet egyik falusi
csokról szóló cikkével igyekezett alátámasztani kérdésbe burkolt állítását,
miszerint a falusi csok miatt jelentősen nőttek az ingatlanárak.
magyarnemzet.hu
Címkék:


<https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail>
Mentes
a vírusoktól. www.avast.com
<https://www.avast.com/sig-email?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=webmail>
<#DAB4FAD8-2DD7-40BB-A1B8-4E2AA1F9FDF2>
--------- következő rész ---------
Egy csatolt HTML állomány át lett konvertálva...
URL: <http://turul.kgk.uni-obuda.hu/pipermail/grem/attachments/20190918/937ad499/attachment.html>